2 min google :lol:

Code:
   <?php
 $wartung = true;
 if ($_SERVER['REMOTE_ADDR'] != 'xx.xx.xx.xx' && $wartung === true) 
 {
  include("/leider_sind_wartungsarbeiten.html"); ## oder zur weiterleitung: header("LOCATION: /leider_sind_wartungsarbeiten.html");
  die();
 }
?>